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疫情过后民宿投资运营行业可能迎来的变化有哪些?

2020-02-18

非典疫情以后多年的今天,谁都不曾想到会有一场比当年非典疫情更厉害的新型肺炎闯入大家的生活,一时间各行行业纷纷陷入停滞状态,时值冬春更替之季,原本热闹非凡的...

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酒店业同期营收大幅下降不少酒店推出隔离房自救

酒店业同期营收大幅下降不少酒店推出隔离房自救 2020-02-14

突如其来的疫情致使酒店业同期营收大幅下降,经营面临压力。近日,华住酒店、亚朵酒店、东呈国际集团等在接受《财经》新媒体记者采访时表示,针对当前情况,一方面对旗下加盟商减免加盟费,另一方面试点推出“居家隔离房”,度过困难。酒店设计公司晓涵认为,短期内疫情影响难以消散,除了积极寻求政府及金融机构的支持之外,酒店行业当下最要紧的是做好现金流管理。在依据实际需求推出“隔离房”带动客房销售的同时,尽可能减少其他费用支出。而这对于酒店业主的管理能力提出了更高的要求。

政府的减负政策能给酒店业带来什么影响?

政府的减负政策能给酒店业带来什么影响? 2020-02-12

酒店行业属于劳动密集型行业,随着疫情的持续,对酒店业的冲击将是显著的。酒店设计公司晓涵认为,当下酒店行业最重要的就是做好现金流管理。延迟应付费用,增加企业的现金流。对企业的财政补贴是减少企业的应付费用。由于多数酒店都处于入住率极低的情况,营业收入大幅下降,但是各项支出却没有减少,比如员工的工资、酒店的物业租金。“企业的所得税不必减免,因为有净利润才缴纳所得税,但是考虑抗击疫情的员工加班增加收入后,可以考虑减少个人所得税。此外,酒店可以根据出租率情况灵活机动地关闭和启用部分楼层,以降低成本。”

疫情当前酒店业如何运营管理才能打胜这场没有硝烟的战争

疫情当前酒店业如何运营管理才能打胜这场没有硝烟的战争 2020-02-06

疫情期间,酒店设计公司小编一直在与多年来合作的酒店行业专家、顾问、讲师们进行深度沟通和交流,听取了他们对此次疫情给酒店行业带来的挑战、影响和未来发展方面的独到见解。姚飞老师就是其中一位来自酒店行业的专家,酒店设计公司小编把与姚飞老师探讨的一些当下酒店最为关心的话题呈现出来,供大家参考。

疫情当前为开元酒店集团免收加盟酒店管理费的行为点赞

疫情当前为开元酒店集团免收加盟酒店管理费的行为点赞 2020-02-01

疫情当前,虽然很多酒店依然在坚持努力为宾客提供住宿、用餐服务,但酒店行业也确实正在经受巨大考验。随着全国各地疫情防控工作进入攻坚阶段,1月30日,开元酒店集团宣布免收旗下全国所有委托管理品牌加盟管理酒店(含外部委托管理、特许管理、第三方管理)1月24日至2月29日的管理费,武汉加盟管理酒店免收2020年第一季度的管理费,全力支持所有业主伙伴,共渡难关。

华住酒店集团疯狂布局海外酒店业务意欲何为?

华住酒店集团疯狂布局海外酒店业务意欲何为? 2020-01-07

华住酒店集团似乎延续了上一年出海的势头,2020年伊始,便将目光瞄向了日本。日前,华住集团战略投资与资本市场副总裁叶菲在香港对媒体表示,将与香港券商华盛证券一起设立“华盛华住酒店独立组合基金”,专门用来收购日本的酒店业务。据介绍,这只专项基金规模为1亿美元,由华住酒店集团以及华盛证券共同担任基金管理人,其中各自出资5%。叶菲还表示,该只基金收购回来的酒店将统一交与华住集团进行运营,并表示现在已经有看好的标的,都是规模在100-150间的中型酒店。谈及在日本市场的发展,叶菲还说到,华住酒店集团旗下品牌众多,涵盖中高端系列,初步计划以华住集团旗下中端品牌进入日本市场,比如全季等。

为什么社餐要考核翻台率,而酒店餐饮一轮都坐不满?如何找到破局方法

为什么社餐要考核翻台率,而酒店餐饮一轮都坐不满?如何找到破局方法 2020-01-02

在酒店集团尤其是高星酒店的收入结构中,酒店餐饮一直发挥着中流砥柱的作用。不论一线城市还是三线城市,餐饮收入基本能占到总收入的40%以上。但近年来,随着社会餐饮的飞速发展,酒店餐饮的营收能力正在受到冲击。行业专家透露,较之社会餐饮,酒店餐饮的坪效还不到它的一半。压力之下,酒店餐饮的从业者们都在积极求变,但能厘清关键点、找到破局方法,继而达成高速增长的案例并不多见。其中,开元酒店集团已经率先通过酒店餐饮整体业务调整、革新餐饮营销方式、主动拥抱美团点评等互联网平台等方面的创新探索出了一条适合自己发展的道路,并获得了明显的提质增效的结果。

中国酒店行业2019年发展运营大盘点

中国酒店行业2019年发展运营大盘点 2019-12-27

酒店设计公司檀轩装饰从2019年酒店业行业发展指数了解到,自去年同期较上半年出现微跌后,进入2019年后则急转直下,连续下跌。-32这一指标已经逼近了2013年下半年的最低值,酒店行业再次入冬已是不争的事实。四季度,各上市公司纷纷发布前三季度财报。锦江、华住、首旅三大酒店概念上市公司的数据也从另外一个方面予以印证。酒店设计公司檀轩装饰认为三大上市公司的相关数据基本上可以代表行业的整体状况,继2013年后,中国酒店业再次入冬的现实使得全行业面临着重大挑战,更为严峻的是,目前还看不到缓解的迹象。日前更听说北京一家知名国际品牌酒店的老总因没有完成业绩指标被炒,家庭也因此破裂。此案虽不具有普遍意...

欧洲新型智能酒店模式能为酒店业带来哪些发展机遇?

欧洲新型智能酒店模式能为酒店业带来哪些发展机遇? 2019-12-24

欧洲酒店物业管理公司近期在意大利推出了一种新型智能住宿模式,并打算在其覆盖的所有欧洲城市中推广。这一概念由Rinnow设计,该公司专门为家庭住所及旅馆类物业提供室内设计、家居方案和智能科技。酒店设计将从米兰的Altido Gallery酒店开始,这个占地700平方米的办公地产已经完全翻新成为一家智能精品酒店。从技术角度来看,这一酒店将智能技术应用于房地产,即所谓的“高科技房地产”。双方的合作目的在于确保Altido Gallery酒店在意大利设计和技术方面的高标准。十二间客房的面积从27到42平方米不等,设有两个公共休息区,前台开放时间为8:30到22:30。要求最苛刻的住客可选择双套房...

李子柒东方美食生活家的成功塑造对于国内酒店品牌出海有哪些借鉴意义?

李子柒东方美食生活家的成功塑造对于国内酒店品牌出海有哪些借鉴意义? 2019-12-18

国内酒店品牌自近几年迅速发展迭代之后在品牌和服务方面都有很多骄人的成绩,但出海之路对于国内酒店品牌却走的似乎有一些颠簸。近观2019年网络热搜,短视和直播平台的火爆不得不让人叹为观止,一个90后四川小姑娘李子柒长时间成为热搜焦点,在是不是文化输出的问题上,引发了无数网友争议。在老外眼中这位小姑娘酿酒、做竹子床榻、手工造纸的田园生活绝对是人人向往的东方生活。酒店设计公司檀轩装饰认为李子柒所传递的出的价值是不容小觑的,在相关视频平台上她作用800多万的粉丝,且平台每一个视频播放量都平均在1200万左右,最高的能达到2200多万次播放。不管是李子柒视频本身还是视频背后的中国传统文化在国外能拥有...

资本寒冬下的民宿行业在即将到来的2010年还会有哪些投资风口?

资本寒冬下的民宿行业在即将到来的2010年还会有哪些投资风口? 2019-12-12

2019年被行业界誉为资本寒冬,很多行业乃至投资人都在等待风口的出现,网红科技公司小米创始人雷军曾公开讲过:站在风口上,猪都会飞。可见风口对于投资来说是多么总要的意见事情,作为一个非专业投资人士来说如何鉴别风口?如何利用好风口?都不是一件简单的事。转眼已到年末,民宿设计公司檀轩装饰小编借用网上的一些资料和数据和大家聊聊2019年关于民宿行业的一些风口,并展望一下即将到来的2020年有可能出现的风口。先来探讨分析一下2019年已经出现的风口里哪些是真需求,哪些是真坑吧!

2019第11届最佳酒店大奖榜单出炉,国内高端酒店业各项大奖正式发布

2019第11届最佳酒店大奖榜单出炉,国内高端酒店业各项大奖正式发布 2019-12-03

近日,中国第11届中国最佳酒店大奖颁奖仪式在上海举行,上百家国内外媒体机构参与了本次最佳奖项评选活动,国内高端酒店行业本年度各项大奖正式向海内外媒体发布。本届中国最佳酒店大奖评选继续采用国际高端酒店行业通用标准,获评酒店经过专业推荐、开放式投票、客户体验评分、专家审核四大环节历经180余天严格筛选最终脱颖而出,赢得本年度各项最佳酒店大奖。

酒店竞争跨行业展开,地产系、互联网系与传统酒店展开激烈竞争

酒店竞争跨行业展开,地产系、互联网系与传统酒店展开激烈竞争 2019-11-21

近几年,酒店行业的“门外汉”们,正在掀起阵阵巨浪。酒店行业的模式正在发生巨变,从“住宿”变成了“住宿+”,酒店方之间的竞争早已硝烟弥漫,外来者同样手持资本门票,拥有入局的机会——竞争不仅仅在行业内,更将跨行业展开。抛开专业的酒店集团,房企地产商、BAT、OTA等头部企业,也纷纷将触角伸到酒店,碰撞出不一样的花火。在酒店行业,多方势力激烈角逐,“门外汉”或许经验并不那么充足,但却胜在敢想敢做。

全国酒店市场发展态势持续走高,酒店发展趋向高端化、个性化的同时酒店之间面临的竞争也不断加剧

全国酒店市场发展态势持续走高,酒店发展趋向高端化、个性化的同时酒店之间面临的竞争也不断加剧 2019-11-14

酒店设计公司檀轩装饰了解到,90年代初至今随着国民大众消费观念的转变和经济发展利好等因素,全国酒店行业发展势头逐步扩大,酒店市场需求越来越大。18年全国酒店市场继17年之后继续呈上升态势。持续升温的全面旅游热潮也给酒店各级市场带来了巨大的发展空间,全国酒店市场行业平均利润率不断刷新。

众多全球奢侈品牌酒店纷纷跨界投资酒店项目到底意欲何为?

众多全球奢侈品牌酒店纷纷跨界投资酒店项目到底意欲何为? 2019-11-05

现如今,跨界早已不是什么新鲜事,酒店行业也是如此。上个世纪90年代以来,众多全球奢侈品品牌纷纷踏入酒店行业,各自成立了自己的酒店项目。人们都在追寻着奢华体验,而这不止是对简单商品的追寻。这也是为什么时尚品牌需要找到一种结合品牌发展和满足客户需求的完美结合。许多品牌已经逐渐拥有多家酒店,它们位于世界的各大繁华都市:东京,迪拜,伦敦……如:坐落于澳大利亚闻名遐迩的黄金海岸的范思哲宫殿酒店;位于Knightsbridge市中心的宝格丽酒店;坐落于Burj Khalifa(哈利法塔),迪拜阿玛尼酒店等。那么,跨界酒店,对于时尚和奢侈品牌究竟意味着什么?

希尔顿欢朋酒店是如何在短短5年领跑中高端酒店市场?

希尔顿欢朋酒店是如何在短短5年领跑中高端酒店市场? 2019-10-25

9月底,在入华五周年来临之际,希尔顿欢朋更迎来了中国第100家酒店——扬州文昌路希尔顿欢朋酒店的盛大开业,这不仅是希尔顿欢朋在华发展的重要里程碑,也为中高端酒店品牌的扩张打了一剂强心针。酒店设计公司檀轩装饰实业从公开数据了解到,希尔顿欢朋酒店在华已签约超过400家酒店,上百家开业酒店覆盖了中国的60多座城市。仅用5年时间,希尔顿欢朋在中国中高端酒店市场就占据了重要位置,并成为中国中高端酒店市场的灯塔式品牌。

酒店地段没有优势的情况下如何提升酒店经营的竞争力

酒店地段没有优势的情况下如何提升酒店经营的竞争力 2019-10-16

众所周知区域位置是任何商业行为首要考虑的因素,在一个具有竞争力的优势地段开设酒店是所有酒店业主的首选。但对于没有选到好地段的酒店该如何经营酒店才能使酒店在社会赢得赞誉和客户的认可呢?如何提升酒店经营的竞争力?檀轩装饰今天为大家做如下归纳总结,希望对您投资开办酒店有帮助。

什么是社交型酒店?社交型酒店和传统酒店有什么区别?

什么是社交型酒店?社交型酒店和传统酒店有什么区别? 2019-10-11

所谓社交型酒店,是借助酒店的开放性和连通性,强化其社交功能的一种生活方式酒店。通过空间设计、功能打造以及主题活动,吸引客人走出房间,在公共空间享受社交的乐趣,同时也吸引本地居民将其作为社交的场所。 目前,国内社交型酒店基本以中端酒店为主,酒店设计公司檀轩装饰从知名人士口中获悉,中端酒店是目前性价最高的酒店投资开发模式之一,要做好中档酒店,需在功能升级和细分市场定位上下功夫,包括打造客房外的第二空间,如健身房、书吧、茶社、影视社交区等

十一假期全国文化和旅游市场情况解读

十一假期全国文化和旅游市场情况解读 2019-10-08

檀轩实业近日从文化和旅游部获悉,2019年国庆七天全国共接待国内游客7.82亿人次,同比增长7.81%;实现国内旅游收入6497.1亿元,同比增长8.47%。其中10月7日全国接待国内游客5097.3万人次,同比增长8.78%,实现国内旅游收入407.8亿元,同比增长10.34%。受景区降价、高速免费、文旅融合和监管有力等积极因素的影响,游客满意度和获得感稳步提升。全国未发生重特大涉旅安全事故和重大投诉案件。

中国酒店进入改造期,未来酒店该如何发展和运营

中国酒店进入改造期,未来酒店该如何发展和运营 2019-09-25

中国酒店的高峰期大概二十年时间,15—20年的酒店一定是进入改造期。就像家里要重新装修一样,中国第一批酒店高速发展正好也在15-20年左右,生命周期到了一个新的轮回。酒店运营出现同质化,设备设施报的问题以及新的酒店出来更新换代速度非常快,已经跟不上现在年轻人体验的需要。所以在这个时候中国酒店进入了改造期。——也就是进入了存量物业时代。原来开经济型酒店的物业,可能通过改造升级为中高端酒店,物业价值自然更大。所以,第一,这部分酒店每年要做体检,除了安全问题,工程审计等一些具体工作也有必要去做一定要每年做,中国酒店资产的保值增值到了重新评估的时候;第二、研究酒店的结构,如何改造,如何设计、如何...

面对强有力增长的夜经济,酒店业该何去何从?

面对强有力增长的夜经济,酒店业该何去何从? 2019-09-18

“不要温和地走进那个良夜”这句诗走红之时,没人知道在几年后,会如此适合形容“夜间经济”。“夜间经济”是指下午6点到次日凌晨6点夜间时段的线上及线下、实物及虚拟产品消费经济,具有业态多元、场景融合、品质生活等属性。夜间经济的丰富程度,是一座城市现代化水平与消费繁荣指数的生动注释。城市、景区、博物馆……白天的景色固然迷人,夜晚的风情也不遑多让。被压缩在写字楼里的八小时之外,消费与娱乐需求正在勃勃生长,越夜越美丽。无论是基于社会发展还是经济现状,“夜间经济”成为刚需已经是不争的事实。2019年以来,已经有北京、天津、上海、济南、西安等地出台相关政策举措,推动夜间旅游走向成熟,激发夜间消费新动能。

面对高速发展的酒店市场,酒店人该如何正确看待酒店未来发展趋势

面对高速发展的酒店市场,酒店人该如何正确看待酒店未来发展趋势 2019-09-16

近日,酒店设计小编从某酒店集团CEO处得知,当下的酒店已经成为了好吃、好住、好看、好玩的一个生活美学的综合体。中国的酒店经过数十年的高速发展,除了80%的单体酒店市场,20%的酒店也呈现品牌化、连锁化。如此品牌众多的酒店云图,该如何定位的,该如何适者生存,在这个竞争中如何打造一片天地?是很多酒店主理人一直思考的问题,然而,酒店设计檀轩装饰认为传统酒店人首先要改进的应该是审美思维。

中秋节出游的人群想要住上心仪的民宿就要早做打算了!中秋假期民宿预定趋势

中秋节出游的人群想要住上心仪的民宿就要早做打算了!中秋假期民宿预定趋势 2019-09-11

刚刚经历了暑期游和开学游的洗礼,旅游市场在九月份又将迎来中秋节出游的小高峰,并为十一长假积蓄能量。民宿设计檀轩装饰从木鸟短租平台大数据《2019中秋假期民宿预订趋势报告》了解到,中秋节消费者的出行意愿依旧强烈,但出行缘由、目的地等因素却发生了显著变化。

酒店住宿业经营关键词大集锦,看看您的酒店属于哪一款!

酒店住宿业经营关键词大集锦,看看您的酒店属于哪一款! 2019-09-09

在近年来转型升级中,酒店行业逐渐从“物以类聚”向“人以群分”转变。传统酒店品类划分——经济型、中档、高端正在逐渐被各大品牌在定位中模糊掉,取而代之的是一些更加锁定其目标市场的品牌和产品定位,比如说女性专属酒店、新商旅酒店、年轻人泛娱乐酒店等等。中国的消费升级时代与中国年轻一代消费者的崛起,是同步的,也是一体化的。大范围审美及文化升级的趋势,并不是品牌单方面的价值输出,而是品牌和消费者的共同成长,以满足越来越多元化的消费需求。因此,对酒店产品的升级来说,是起点也是终点。未来,消费者逐渐充当起了“审美官”的角色,酒店品牌是否能建立起自己的“超级会员军团”;自媒体时代,品牌如何建立自己的“自传...

民宿不管如何变换模式,经营注意力还是应该放到如何提升服务品质上

民宿不管如何变换模式,经营注意力还是应该放到如何提升服务品质上 2019-09-04

“洗澡吃饭得走街串巷”的分散型酒店刷屏了朋友圈,这家由一对日本建筑师夫妻和当地职人们一起亲手改造的空置老房子,正焕发无限光彩,每年都吸引着大量设计师和艺术家光临。而这家酒店的成功,也让旅游业重新审视起分散型酒店的市场前景,这种经营模式是否能被国内民宿业复制,变换经营模式后的民宿又能真正吸引客人吗?民宿设计檀轩装饰带你一起寻找答案!