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干货:健身房投资大概需要多少钱?健身房功能区域如何划分?健身房面积设计多少合适?

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干货:健身房投资大概需要多少钱?健身房功能区域如何划分?健身房面积设计多少合适?

            投资健身房大概需要多少钱?这是很多健身房投资者关心的话题,今天专业健身房设计公司檀轩装饰就和大家说说健身房投资大概所需的费用,希望能够对想要投资健身房的朋友有所帮助!

            但首先,关于健身房场地租金问题,没办法通过经验来描述,因城市、地理与交通位置、地下或地上场地等因素,租金价格也是高低不等。所以,“租金投入”需要由业主综合考量。我们只能分享场地的功能划分、装修、以及设备与器材的投入,供广大健身房投资人综合考量。

健身房平面图规划设计

            一、除了场地租金,健身房投入成本以“健身房装修费”、“健身器材与设备采购”为主要投入。我们先来聊聊“健身房装修费”。

            场地装修的投入成本会因“定位”而变化,定位以“高端”、“中端”、“低端”3个定位。以国内一线城市为标准,高端健身房,装修成本在1500-2000元/m²;中端健身房,装修成本在1000-1500元/m²;低端健身房,装修成本在500-1000元/m²。如果我们假设场地总面积在800-1000m²左右(不带泳池)(以最低数值计算),高端健身房,装修总成本在120万元左右;中端健身房,装修总成本在80万元左右;低端健身房,装修总成本在40万元左右;注:包括了家具。

            二、在谈健身器材采购成本前,专业健身房设计公司檀轩装饰先介绍一下营业性健身房都需要设计哪些功能区域?面积需要设计多少合适?

            1、依据专业健身房设计公司檀轩装饰多年来对营业性健身房功能区域设计划分的经验,各区域面积比例如下:

            A、“前台接待及洽谈区”、“更衣与洗浴及卫生间”、“体测区”、“办公室”—称为辅助区域,比例占场地总面积的20%—25%;

            B、“健身区”(包含:拉伸与放松区、有氧训练区、固定轨迹插片力量训练区、自由力量训练区、私教区、团课区/室)—称为核心区域,比例占场地总面积的50%—60%;

            C、适当“售卖区”或者“SPA区”—称为独立盈利区域,比例占场地总面积的5%;

            D、新建墙体、柱子、公共过道比例占场地总面积的15%;

            2、我们假设,健身房场地总面积在800-1000m²左右,“健身区”的面积应是400m²左右(以最低数值计算),这400m²的健身区,将划分为

            A、放松与恢复区面积约10m²;

            B、器械区,面积约280m²左右,其中有氧训练区约140m²,插片力量训练区约85m²,自由力量训练区约35m²;

            C、私教区,面积约50m²左右;

            D、团课区,面积约60m²左右。

            3、健身器材与设备配置及采购成本:

            A、放松与恢复区,配置2台拉伸设备以及部分放松恢复的小工具。采购金额,高端约4万元左右;中端约2万元左右;低端约1万元左右。

            B、器械区:有氧训练区,配置10-12台跑步机、4台椭圆机、2台健身车;插片力量训练区预计10-12台单机;自由力量训练区预计10-15件器械与哑铃、杠铃。采购金额,高端约120万元左右;中端约70万元左右;低端约30万元左右。

            C、私教区,配置特色功能训练器械2-4台,加上适当的私教小工具;采购金额,高端约20万元左右;中端约10万元左右;低端约5万元左右。

            D、团课区,配置瑜珈垫、健身球、踏板、莱美杠铃以及15-20台单车;采购金额,高端约20万元左右;中端约10万元左右;低端约5万元左右。

            4、体测区需要1台人体成分分析仪、1台体重身高秤、血压计等;采购金额,高端约15万元左右;中端约7万元左右;低端约3万元左右。

            5、结合第3与第4条采购成本,健身器材与设备采购成本—“高端约179万元”;“中端约99万元”;“低端约44万元”。(此价格会因成本、税率等因素有变化)。

            总结:投资一个800-1000m²营业性健身房,装修与健身器材采购成本:高端:预计300万元左右;中端:预计180万元左右;低端:85万元左右。最后要说的一点是,健身房投资初期人力及营销推广的费用需要依据所在城市的情况而定。